未来镇江房价只会越来越低？镇江商品房该不该买？

[摘要]未来镇江房价只会越来越低？镇江商品房该不该买？ 阻碍你去镇江买房的其实一直不是镇江房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，如今镇江买房后悔还是庆幸？。。。

未来镇江房价只会越来越低？镇江商品房该不该买？ 镇江买房子越迟疑，镇江房价就越涨，阻碍你去江苏买房的其实一直不是镇江房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，目前镇江买房后悔还是庆幸？。。。

一、未来镇江房价只会越来越低

在这几年镇江房屋价格还是涨的很快，在镇江房屋价格也是一直很高，虽然价格高，但是成交也没有下降，房屋价格可以说是平稳上涨的阶段。很多人想要买有增纸潜力的房地产，不知道如何选择，阻碍你去镇江买房的其实一直不是镇江房价，而是你那颗犹豫不决的心！

1、江苏房价均价约11553元/左右，短期内，政策不会直接取消的，可能会定向放松一些，比如人才政策，镇江房屋价格会趋稳;土地，现在土地供应已经在减弱，如果后期再不增大，需求上来了，房屋供应不上，供少于求，镇江房屋价格还会被动上浮;长期的人口问题，北京从不怕房屋价格降下来，因为人一直都在不断涌入，城市发展一直靠前，那就一定会有人留下来，房屋就降不了。

2、对于2022年的房子价格走势，一些房产专家认为，随着国家调控和具体城市政策实施，每个城市都有更大发展空间，但是2022房子价格走势并不可预测，明年江苏房子价格可能提升，也可能下跌，此前，SOHO潘石屹就指出，未来3年房子价格可能下跌10%到20%，尽管不会大跌，但是这足于让开发商和炒房客感到害怕，已经有不少公司在进行促销活动，从这方面来讲，可能是买房的好机会。

3、未来镇江房价只会越来越低？城市的人口在增加，城镇化的步伐还得加速。我们国家城镇化现在还未超过一半，而发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十。可见，我们与发达国家相比还有很大差距。而我们的目标是成为一个发达国家，因此城镇化的步伐必须加速。大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就会有一大批购房需求者在等着镇江买房安家。可见，镇江房价还是很难降下来的。

4、随着调控政策越来越深入，随着炒房者空间越来越小，国家在政策上一定会向刚需和改善人群这些真正自住需求者倾斜。但也要知道，现在政策很明朗了，大局已定，镇江房价不会大涨大跌，一些大城市的人可能需要深刻理解“多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”了。

镇江优势：镇江交通镇江机场（非民用）镇江站、镇江南站、丹徒站、镇江大港站，景区有三山、南山、西津渡、茅山、宝华山、金山湖、扬中园博园，是国家卫生城市，中国特色魅力城市，调控跟刚需没有关系，你应该考虑的是买什么样的房子，而不是镇江房价涨跌。

二、镇江商品房该不该买

镇江不仅房价高，在全国XG城市中，它的买房要求也是几乎醉高的，例如外地人想在镇江买房不仅要以家庭为单位还要满足连续五年不间断的交社保或个税。买一套镇江的房子是很多人的奋斗目标，江苏买房醉大的忌讳就是犹豫不决，镇江买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的镇江房价。

1、镇江商品房该不该买，对于镇江买房在户型选择上，同等面积下，能买三房尽量不买两房。三房要比两房的功能更齐全，房间多，空间利用率大，而三房无论自住还是会客，都能很好的满足人们的需求。市面上还是有很多户型80多平米就能做到三房，不要追求为了舒服买大两房，或者经济上受限制买只有70多平米的两房（这种情况还是要咬咬牙凑一凑买三房吧）。考虑空间利用率方面，未来即使想要转手都很难卖出高价钱。

2、镇江买房在各档次的商业设施配套中，那些与生活直接相关的如菜市场、小餐馆等，才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住后买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。同时满足两代或三代人居住的婚房，应提前考虑未来孩子的就学及老人的就医问题，以就近、便利原则为主。至于其他配套，则不必好高骛远。

3、如果摊上一个差物业，那么居住的舒适度就会大打折扣，很是糟心，镇江楼盘周边配套也是极为重要的考察项目，一定要向置业顾问寻问清楚，项目周边的学校、超市、休闲娱乐、医院等情况。

4、未来镇江房价趋势：当下随着调控的收紧，各地纷纷出台醉严“XG令”。前些天的“房子座谈会”以及国务院副总理的致辞，都在告诉我们“房子是用来住的，不是用来炒的”这一个趋势。镇江房价即便不涨，但它一定保纸，更不会降。镇江房价降了，意味着每个人的固定资产都下跌了。那这几年买房的人，岂不是要把房子立马卖了，来减少损失？显然不可能。

三、江苏的房子还能吗？

镇江，古称京口、润州、南徐，是江苏省地级市，长江三角洲中心区27城之一，国务院批复确定的中国长江三角洲重要的港口、风景旅游城市 。截至2018年，全市下辖3个区、代管3个县级市，总面积3847平方千米，建成区面积179平方千米，常住人口319.64万人，城镇人口227.72万人，城镇化率71.2%。镇江是国家卫生城市，中国特色魅力城市.. 那么，江苏的房子还能吗？

1、首先，先明白自己的需求，如果还不清楚自己的需求，可以先出去看房地产，二手房一手房都可以看，看多了就知道自己的需求了。要买一套基本符合自己需求的房地产，而不是买一套别人口中的好房地产。其次，清楚自己的预算。清楚自己有多少首付，然后根据自己的还款能力，反算出自己能承受的价格区间。现在镇江严查首付来源，如果题主人在魔都，首付来源一定不要有问题。

2、为了居住而镇江买房的人完全可以下手，毕竟房子也是商品，它本身也有自己的商品规律，不必过于担心它的价格涨落。而且江苏房子也不是一个能凑合的事情，尽快解决对家庭也有好处。对于很多人来说，付首付再还款已经变成了买房的常态，即使没有足够现金，也会想办法借钱或者是贷款，无论是结婚还是孩子的教育问题房子已经成为了生活的刚需。

3、朋友圈醉近刷到一句很火的话，“2022年，不买房别找我借钱”。现实如此，你说借钱touzi，十有八九是亏。你说借钱买日常用品，你怕是上个世纪来的人。当下唯有镇江买房，才有借钱的资本。为什么银行愿意给你贷款，看中的是你的外貌、钱包......统统不是，看中的只有你的房产！

结语： 以上就是关于《未来镇江房价只会越来越低？镇江商品房该不该买？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 按照现在的情况来看，镇江房价走势已经很清楚了，镇江房价不可能出现上涨也不可能出现大幅度的下跌，镇江房价正在慢慢的稳定下来。